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Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche und Gemeinschaftsgarten

45881 Gelsenkirchen, Bulmke-Hüllen
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Kaltmiete
350 €
Zimmer
2
Fläche
50 m²
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Objekt-ID: 39370658

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 50.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 350 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 7,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Wohnküche
Keller
Tiere erlaubt
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese freundlich renovierte Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein rundum angenehmes Wohnklima – perfekt für Alleinstehende mit Platzbedarf oder auch für eine kleine Familie mit Kind.

Die Wohnung verfügt über zwei separat nutzbare Zimmer: ein Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Die großzügige Wohnküche mit rund 13 m² ist das Herzstück der Wohnung – hier kann gemeinsam gekocht, gegessen oder entspannt gelebt werden.

Alle Räume sind hell, modern mit Laminatboden ausgestattet und frisch gestrichen. Das Tageslichtbad ist funktional mit Dusche, WC und Fenster. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur zwei Wohneinheiten pro Etage, was für ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld sorgt.

Ein echtes Highlight ist der grüne Gemeinschaftsgarten im Hinterhof – ideal für entspannte Stunden im Freien, zum Spielen oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag.

Die zentrale Lage im Stadtteil Schalke bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas. Auch Freizeitangebote und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Eine ideale Wohnung für alle, die ein freundliches Zuhause mit solider Ausstattung, guter Lage und einem Stück Natur vor der Tür suchen.
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Lage

45881 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,53 €/m² in Gelsenkirchen - Bulmke-Hüllen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 7,41 €/m².

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