Dachgeschosswohnung in Castrop-Rauxel

Diese besondere Dachgeschosswohnung befindet sich in einem vollständig kernsanierten und teilweise neu errichteten Dreifamilienhaus und verbindet moderne Architektur mit energieeffizienter Technik und einem außergewöhnlichen Wohngefühl.

Herzstück der Wohnung ist der ca. 34,8 m² große Wohn-Ess-Kochbereich mit beeindruckender Deckenhöhe bis zum Dachfirst. Auch das Schlafzimmer (ca. 12 m²) profitiert von der geöffneten Decke und wirkt dadurch angenehm großzügig. Das stilvolle Tageslichtbad ist mit bodengleicher Dusche und Badewanne ausgestattet.

Ein echtes Highlight ist die ca. 33 m² große Dachterrasse in Südausrichtung. Durch das doppelflüglige Fensterelement lässt sich der Wohnbereich im Sommer nahtlos nach draußen erweitern – ein Plus an Wohnqualität, das man jeden Tag spürt.

Die Ausstattung ist hochwertig und zeitlos (siehe Ausstattungsbeispiele in den Abbildungen):
» strapazierfähiger Vinylboden in eleganter Holzoptik,
» Fußbodenheizung in allen Räumen,
» energieeffiziente Wärmepumpe,
» eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.

Die Sanierung des Hauses wurde kürzlich abgeschlossen. Sie wohnen somit in einer energetisch modernen, nachhaltigen Immobilie mit dem Komfort eines Neubaus und entsprechend niedrigen Betriebskosten.

Eine Wohnung für Menschen, die Wert auf Ruhe, Licht, Großzügigkeit und ein besonderes Lebensgefühl legen - mit einer Dachterrasse, die in den Sommermonaten den Wohnraum ganz natürlich ergänzt.

Hinweise:
» Die dargestellten Bilder zeigen den aktuellen Baufortschritt. Die Wohnung wird vor Einzug vollständig fertiggestellt (die Ausstattung entnehmen Sie bitte den Bildern "Ausstattungsbeispiele").
» Die angegebenen Nebenkosten inkl. Heizung und Warmwasser basieren auf einer Schätzung, da es sich um einen Erstbezug handelt.
» Die Warmmiete beträgt: 940€/Monat (760€ Kaltmiete + 40€ Stellplatz + 140€ Nebenkosten inkl. Heizung/Warmwasser)