Penthouse in Olfen

Besichtigungen dieser besonderen Penthouse-Wohnung sind ausschließlich nach vorheriger Absprache möglich.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der derzeitigen Mieter wurde bewusst auf die Veröffentlichung möblierter Innenaufnahmen verzichtet.
Zudem bitten wir bereits vor einer Besichtigung um eine kurze Bestätigung der finanziellen Voraussetzungen, um die monatlich anfallenden Kosten dauerhaft tragen zu können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.

In ruhiger und zugleich zentraler Lage von Olfen, in der Kreuzstraße, erwartet Sie diese außergewöhnlich gepflegte Penthouse-Wohnung. Sie überzeugt durch Großzügigkeit, eine lichtdurchflutete Atmosphäre sowie einen Wohnkomfort auf hohem Niveau.

Die Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die ein hochwertiges, ruhiges und respektvolles Wohnumfeld schätzen und Wert auf barrierefreies sowie seniorengerechtes Wohnen in stilvollem Rahmen legen.

Das gepflegte Mehrparteienhaus wird durch eine Hausverwaltung betreut.
Eine moderne Schindler-Aufzugsanlage für bis zu acht Personen ermöglicht einen komfortablen, stufenlosen Zugang bis zur Wohnung.

Auf der Etage befindet sich lediglich eine weitere Penthouse-Wohnung. Dies gewährleistet ein besonders ruhiges Wohnen, ein hohes Maß an Privatsphäre sowie eine sehr angenehme Nachbarschaft.

Die Hausgemeinschaft ist geprägt von einem respektvollen, ruhigen und wertschätzenden Miteinander.

Die Wohnung ist ganztägig lichtdurchflutet und bietet – abhängig von der Wetterlage – eine angenehme Sonneneinstrahlung.
Großzügige Fensterflächen, ein durchdachtes Raumkonzept sowie hochwertige Einbauspots in allen Wohnräumen schaffen eine helle, offene und harmonische Atmosphäre.

Zusätzlicher Stauraum steht im Spitzboden mit ca. 50 m² nutzbarer Fläche zur Verfügung. Dieser ist über eine Einschubtreppe erreichbar.

Einige Fenster sind mit maßgefertigten Fliegengittern ausgestattet, die auf Wunsch gerne übernommen werden können.

Ein besonderes Highlight stellt die großzügige Dachterrasse dar, die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die maßgefertigte und hochwertige Einbauküche sowie die vorhandenen Einbauschränke können bei Interesse in Absprache mit den derzeitigen Mietern übernommen werden.



Das großzügige Badezimmer überzeugt durch eine hochwertige und durchdachte Ausstattung:

* Dusche mit seitlichem Glaselement
* Geberit-Waschbecken (120 × 48 cm) mit zwei
Hahnlöchern
* zusätzlicher Badheizkörper

Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

In den Betriebskosten sind folgende Leistungen mit enthalten:

* Treppenhausreinigung
* Mülltonnenservice
* Winterdienst

Diese Services sorgen für ein gepflegtes Erscheinungsbild und zusätzlichen Wohnkomfort.

Der gepflegte Innenhof bietet PKW-Stellplätze:

* PKW-Stellplatz: 45 € monatlich
* ein weiterer Stellplatz kann optional (nach
Verfügbarkeit) angemietet werden

Zusätzlich steht ein abschließbarer Außenabstellraum für Fahrräder (ca. vier Stück) zur Verfügung.
Die monatlichen Kosten hierfür betragen 45 €.

Weitere Ausstellungsmerkmale:

* Maßgefertigte Einbauküche (Übernahme
möglich)
* Diverse Einbauschränke (Übernahme möglich)
* Sehr gepflegter Gesamtzustand
* Hochwertige, geschmackvolle Ausstattung
* Nichtraucherhaushalt