Etagenwohnung in Bergisch Gladbach

Objektbeschreibung:

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss mit insgesamt 10 Wohneinheiten in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in verkehrsgünstiger Lage von Bergisch Gladbach-Heidkamp. Die Wohnung verfügt über einen Südbalkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen.

Durch die offene Raumgestaltung und die bodentiefen Fenster entsteht ein besonders lichtfreundliches und wohnliches Ambiente.

Die ca. 86 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
- Diele
- Küche/Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Südbalkon
- 2x Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Abstellraum

Ein separater Kellerraum und Fahrradraum stehen Ihnen zusätzlich zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Ein Hausmeisterservice für Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Winterdienst sowie die Bereitstellung der Mülltonnen zu den Abfuhrterminen ist vorhanden und in den Nebenkosten enthalten.

Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete = 1370,00 €
Nebenkosten = 460,00 €
Tiefgaragen-Stellplatz = 60 €
Gesamt = 1890,00 €

Ausstattungen:

Das Objekt befindet sich in einem sehr neuen Zustand und verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:
- voll möbliert
- einheitlich verlegtes Echtholzparkett in Wohn-/Essbereich, Flur, Schlaf- und Wohnzimmer
- graue Boden- und beige Wandfliesen in Bad
- Einbauküche vorhanden
- Bad mit Waschbecken, WC, Spiegel und Handtuchheizkörper
- isolierverglaste Kunststofffenster
- bodentiefe Fenster Elemente mit elektrischen Rollläden in allen Räumen
- Fußbodenheizung, einzeln steuerbar
- zentrale Warmwasseraufbereitung
- Aufzug