Haus mieten in Regensburg-Oberwinzer-Niederwinzer-Kager

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Regensburg-Winzer in einer absolut ruhigen Randlage ohne Durchgangsverkehr, angrenzend an das Landschaftsschutzgebiet der Winzerer-Höhen nach Norden und an landwirtschaftliches Gebiet (Wiese und Weinberg) nach Osten.
Die Immobilie wurde bisher von der Eigentümerin selbst genutzt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großzügiger Wohn- und Essbereich (nach Süden und Osten) mit einer großen Terrasse und angrenzender Küche.
Im Obergeschoss befinden sich 2,5 Zimmer mit 2 Bädern.
Im Untergeschoss befinden sich 2 Wohnräume und ein weiteres Badezimmer sowie 2 Abstellräume und der Heizraum.
Das Haus hat einen großen, terrassenförmig angelegten, uneinsehbaren Garten mit mehreren Freisitzen nach Norden und Osten und einen schön angelegten Vordergarten nach Süden.
Zum Haus gehört eine Doppelgarage.
Die Gasbrennwerttherme wurde 2020 erneuert.
Nebenkosten: Für die Belieferung mit Gas, Wasser, Strom macht der Mieter eigene Verträge mit dem von ihm bevorzugten Versorger.