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Erdgeschosswohnung in Schierling

Barrierefreie 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon

Fellenbrunn
84069 Schierling
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Kaltmiete
880 €
Zimmer
3
Fläche
78.91 m²
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Objekt-ID: 39366097

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.91 m²
Frei ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 880 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.080 €
Preis/m²: 11,15 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 5,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese attraktive barrierefreie Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Zwei Schlafzimmer schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche und Badewanne, hellen Fliesen und einem Anschluss für Waschmaschine und Trockner ausgestattet.

Die Wohnung verfügt ebenfalls über einen Abstellraum.

Die gesamte Wohnung verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung sowie einen pflegeleichten Design-PVC-Boden in allen Wohnräumen. Weiße Kunststofffenster sorgen für helle Räume und eine freundliche Atmosphäre.

Ein Aufzug verbindet alle Etagen des Hauses, sodass Sie die Tiefgarage wie auch das zur Wohnung gehörende Kellerabteil bequem erreichen.

Der Winterdienst sowie die Treppenhausreinig im Objekt wird über einen Hausmeisterdienst geregelt.

Die Einbauküche kann bei Bedarf vom aktuellen Mieter gegen Ablöse übernommen werden.

Die Wohnung kann bei Bedarf auch vor dem 01.04.2026 bezogen werden.
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Lage

Fellenbrunn
84069 Schierling
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Schierling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,15 €/m² in Schierling.

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