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Penthouse in Gelsenkirchen-Erle

Ihre neue Penthouse Etagenwohnung inkl. einladender Loggia-Terrasse

Cranger Straße
45891 Gelsenkirchen, Erle
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Kaltmiete
1.180 €
Zimmer
3
Fläche
110 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39366019

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3
Größe: 110.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.180 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 1.450 €
Preis/m²: 10,73 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Loggia
Einbauküche
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die Dachgeschosswohnung des grund-sanierten Hauses an der Cranger Straße ist ohne Zweifel das Herzstück des Gebäudes. Nach umfangreichen Umbauten ist die 110qm große, stylische Wohnung nun bereit für den Bezug neuer Nach-Mieter*innen, die bereit sind Ihr neues Zuhause in Gelsenkirchen-Erle zu finden.

Die gesamte Wohnung wurde, wie der Rest des Wohnhauses, im Jahr 2022, kern-saniert. Die großflächig und moderne Einbau-Küche ist mit einem Kühlschrank, Eisfach und einer Spülmaschine bestens ausgestattet.

Die zum Innenhof gelegene Loggia ist ebenfalls sehr geräumig geschnitten, und lädt an sonnigen Tagen dazu ein, im freien zu grillen, zu essen oder einfach nur die Sonne zu genießen. Die Süd-West Ausrichtung eignet sich dafür perfekt. Die Loggia bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch, einen Grill und beliebige Pflanzen und kann dementsprechend kreativ eingerichtet werden.
Das große Schlafzimmer ist mit einem en-suite Bad verbunden, das ebenfalls sehr modern eingerichtet, kernsaniert und mit einer modernen Dusch-Wanne sowie ausreichend Platz für das blickgeschützte Aufstellen von Waschmaschine + Trockner vorbereitet ist. Auch im Bad sind große blickdichte Fenster vorhanden.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung noch über ein zweites, genauso hochwertiges und modernes Gäste-Bad, das ebenfalls mit einer Dusche ausgestattet ist.
Neben dem großen und sehr wohnlichen Haupt-Schlafzimmer
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Lage

Cranger Straße
45891 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Erle

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,53 €/m² in Gelsenkirchen - Erle. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 7,41 €/m².

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