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Etagenwohnung in Weinheim

Modernisierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit BALKON und EBK

Friedrichstr
69469 Weinheim
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Kaltmiete
1.290 €
Zimmer
2
Fläche
96.3 m²
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Objekt-ID: 39365877

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 96.30 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.290 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 13,40 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 145,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=tztwdUnEj5v

Ein wundervolles neues Zuhause erwartet Sie in dieser frisch kernsanierten 2-Zimmer-Wohnung! Auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 96 m² bietet die Wohnung in der ersten Etage eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende den perfekten Mix aus Altbaucharme und modernem Komfort. Durch die Ausrichtung des Mietobjekts zum Hinterhof wohnen Sie hier wunderbar ruhig und profitieren dennoch von allen infrastrukturellen Vorteilen einer Innenstadtlage.

Über einen langen und geräumigen Flur erreichen Sie zu seinem Ende das Zentrum der Wohnung: Das helle Wohnzimmer, das über einen großzügigen Schnitt verfügt und viel Raum für Ihre individuelle Gestaltung bietet. Von hier aus gelangen Sie auch direkt auf den Balkon der Immobilie, der an warmen Tagen zum Verweilen im Freien einlädt.

Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Hier können Sie sich nach einem langen Tag zurückziehen und entspannen.

Die Küche ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Ausgestattet mit einer nagelneuen modernen und hochwertigen Einbauküche, bietet sie nicht nur alle notwendigen Elektrogeräte, sondern auch genügend Platz für einen Essbereich, an dem Sie Ihre Mahlzeiten genießen können.

Das vollständig sanierte Duschbad überzeugt durch seine moderne Gestaltung und bietet viel Platz. Für Gäste gibt es ein zusätzliches WC.

Bei Anmietung der Immobilie steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

Friedrichstr
69469 Weinheim
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Weinheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,72 €/m² in Weinheim.

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