Dachgeschosswohnung in Kalkar

Die großzügig aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung wird möbliert angeboten und befindet sich im Dachgeschoss (1.Etage) eines Mehrgenerationenhauses mit vier Wohneinheiten. Dieses Haus befindet sich in ländlicher Lage auf einem landwirtschaftlichen Anwesen in Kalkar, Ortsteil Neu-Louisendorf.

Die zwei Wohnungen im Dachgeschoss verfügen über einen eigenen Hauseingang auf der Rückseite des großen Wohnhauses. Eine geflieste Treppe führt ins Dachgeschoss. Hier, direkt vor der Wohnung, gibt es noch einen praktischen Abstellraum, der mieterseitig genutzt werden dürfte.

Hinter der Wohnungstür beginnt der lange, geräumige Flur, von dem aus 3 Räume zu erreichen sind: Das Badezimmer, das Schlafzimmer und der große Wohn-, Ess- und Küchenbereich.

Das große Wohnzimmer (ca. 38 m² Grundfläche), Höhe 2,52 m) vereint Wohnzimmer, Esszimmer und Küche.
Eine weiße Einbauküche (siehe Bilder) ist mit Backofen, Ceran-Kochfeld, Kühlschrank, Dunstabzugshaube und Warmwasser ausgestattet.

Das Schlafzimmer (ca. 14 m²) ist bereits mit Schrank, Bett und Nachttisch möbliert. Auch ein großes Bett findet in dem Schlafzimmer Platz.

Das Badezimmer (ca. 11 m²) verfügt neben der Fußbodenheizung über einen angenehmen Handtuchheizkörper, einen Waschmaschinenanschluss, eine Dusche, ein Fenster, ein Waschtisch, ein Spiegelschränkchen ud natürlich über ein WC und einen Waschtisch.

Die gesamte Wohnung wird über eine komfortable Fußbodenheizung erwärmt, ist mit geschmackvollen Bodenbelägen (Fliesen und Vinyl), Deckenspots, Rollläden, Fliegengittern und Satelliten-TV-Signal ausgestattet.

Ideal für eine/n Pendler/in:
Die Wohnung kann auch per "All-Inclusive-Warm-Warm-Miete” angemietet werden.
Diese Pauschal-Miete würde 700,00 Euro betragen und umfasste Kaltmiete, Betriebskosten, Heizkosten und Strom.


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