Etagenwohnung in Bargteheide

Die Wohnung ist insgesamt in einem neuwertigen Top-Zustand und verfügt über eine moderne Ausstattung – einziehen und wohlfühlen.

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Zentrum. Die Rathausstraße ist fußläufig erreichbar. Beim Betreten der Wohnanlage führt ein gepflegtes Treppenhaus durch alle Etagen.

Die Wohnung verfügt über ca. 72 m² Wohn-/Nutzungsfläche, verteilt auf 3 Zimmer, und liegt im 2. Obergeschoss (Endetage). Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.

Die Küche ist mit einer weißen Hochglanz-Einbauküche mit einem Cerankochfeld/Backofen, einer Dunstabzugshaube, einer Kühl-/Gefrierkombination, einer Spüle, Ober- und Unterschränken ausgestattet. Hier macht Kochen richtig Spaß.

Das Duschbad präsentiert sich in einem top modernen Design, ist stilvoll ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und ein Fenster.

Der großzügige Wohn-/Essbereich bietet Zugang zum Balkon und überzeugt durch viel Tageslicht dank der großen Fenster.

Das Schlafzimmer und das Büro sind gut geschnitten mit optimalen Stellmöglichkeiten.

Ein Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz runden dieses attraktive Wohnangebot ab.

Im Flur, im Duschbad und in der Küche sind geschmackvolle großformatige Fliesen in Betonoptik und im Wohnbereich, im Schlafzimmer und im Büro Klick-Vinylboden verlegt.

Ein Haustier ist nach Absprache gestattet. Eine Katze darf leider nicht gehalten werden, ein kleiner Hund ist erlaubt.

Mietbeginn: 01.02.2026 bzw. nach Vereinbarung

NKM: Wohnung € 965,-- + Tiefgaragen-Stellplatz € 30,-- = € 995,--zzgl. NK € 200,-- inkl. Heizkosten zzgl. Warmwasserkosten, TV, Internet, Telefon

Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 101,7 kWh/(m²*a), Baujahr der Wohnanlage: ca. 1975, Baujahr Wärmeerzeuger: 1998, Energieträger: Erdgas, Energieeffizienzklasse: D, Warmwasser über Durchlauferhitzer

Mietvertrag:
Indexmiete
Kündigungsausschluss: 2 Jahre