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Erdgeschosswohnung in Lüneburg

Erstbezug: Moderne 2-Zi-Wohnung (KfW 40) mit Terrasse

21337 Lüneburg
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Kaltmiete
1.080 €
Zimmer
2
Fläche
72.02 m²
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Objekt-ID: 39365374

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 72.02 m²
Frei ab: 1.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.080 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 1.260 €
Preis/m²: 15,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Die angebotene Terrassen-Wohnung gehört zu einem Gebäude mit zwei Hauseingängen und je elf gehobenen Wohneinheiten an der südöstlichen Seite des beliebten Hanseviertels. Die Wohnung in dem Vollklinker-Massivbau wird voraussichtlich bis Mitte Februar 2026 fertiggestellt (Erstbezug). Man erreicht sie bequem und barrierefrei vom Zugang im Erdgeschoss und von der Tiefgarage mit dem Personenaufzug. Wenn man die großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung betritt, öffnet sich der Blick nach Westen auf den über 37 m² großen offenen Wohn-/Essbereich, der wiederum mit einer doppelflügeligen Fenstertür und einer einflügeligen Fenstertür auf die 24 m² große Terrasse* in Westlage mündet. Von hier aus können Sie den Ausblick auf die gemeinschaftliche Grünfläche und den dahinter liegenden Grünstreifen mit altem Baumbestand genießen. Diesen schönen Blick haben Sie auch von dem über 16 m² großen Schlafzimmer aus. Das Bad mit hochwertiger Ausstattung verfügt über eine bodengleich geflieste Regendusche. Der Hauswirtschaftsraum bietet neben Abstellfläche Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.
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Lage

21337 Lüneburg
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Lüneburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,52 €/m² in Lüneburg.

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