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Etagenwohnung in Übach-Palenberg

Vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage in guter Lage von Übach-Palenberg!

Conneallee
52531 Übach-Palenberg
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Kaltmiete
825 €
Zimmer
3
Fläche
78 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 39362638

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.03.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 825 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.125 €
Preis/m²: 10,58 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garage
Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 179,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese hochwertig sanierte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Parteien-Haus in guter Wohnlage von Übach-Palenberg.
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnumfeld.

Im Rahmen der umfassenden Sanierung wurde die Wohnung vollständig erneuert und präsentiert sich in einem modernen, hochwertigem Zustand. Die hellen Wohnräume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den schönen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Neben dem großzügigen Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Die Küche ist separat gehalten und bietet ausreichend Platz für eine funktionale Kücheneinrichtung. Das modern ausgestattete Badezimmer wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt und sorgt so für erhöhten Wohnkomfort.

Zur Wohnung gehören eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz direkt davor, die komfortables und sicheres Parken ermöglichen.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur fünf Parteien unterstreicht das ruhige und angenehme Wohnklima.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die modernes Wohnen in attraktiver Lage von Übach-Palenberg suchen.
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Lage

Conneallee
52531 Übach-Palenberg
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Übach-Palenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,26 €/m² in Übach-Palenberg.

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