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Wohnung in Hameln

Wohnen im Scharnhorstviertel mit Fahrstuhl

31785 Hameln
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
3
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 39362467

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 105.00 m²
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.600 €
Preis/m²: 13,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2008
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 77,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und gleich drei Balkone, die ein außergewöhnliches Wohngefühl schaffen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der großen Fensterfronten ist der Raum lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zu einem der Balkone – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche.

Das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon und bietet mit seinem Zuschnitt genügend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein großer Eingangsbereich mit Abstellnische rundet das Raumangebot ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Der Bodenbelag im Schlafzimmer sowie im Wohnzimmer werden noch erneuert. Darüber hinaus wird beim zweiten Balkon sowohl das Geländer als auch der Bodenbelag ausgetauscht, was das Gesamtbild der Wohnung zusätzlich aufwertet.

Zur Einheit gehört ein sehr großer Kellerraum, der durch seine Größe und Flexibilität überzeugt und deutlich mehr Stauraum als üblich bietet.
Ergänzt wird dieser Bereich durch eine separate Waschküche mit Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Diese Wohnung bietet durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hellen Wohnbereiche den idealen Wohnkomfort für Singles, Paare oder Familien, die ein modernes und freundliches Zuhause suchen.
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Lage

31785 Hameln
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Hameln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,47 €/m² in Hameln.

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