Etagenwohnung in Stamsried

Neubauwohnung in zentraler Lage am Marktplatz in Stamsried

Die moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist dank stufenlosem Zugang komfortabel und barrierefrei erreichbar.

Bereits der Zugang überzeugt: Über Chip oder individuell programmierbaren Zugangscode betreten Sie die Wohnung und gelangen in einen hellen, großzügigen Flur. Von hier aus sind alle Räume optimal erschlossen – der geräumige Abstellraum, das großzügige Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, das Schlafzimmer mit Ankleide oder Homeoffice-Bereich, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger, neuer Einbauküche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Ein besonderes Highlight bildet das hochmoderne Smart-Home-System von Loxone. Dieses lässt sich komfortabel über ein iPad im Flur oder per Smartphone steuern und bietet zahlreiche Funktionen wie Steuerung der Beleuchtung, Jalousien, Heizung, Türöffner mit Kamerafunktion sowie Lautsprecher im Wohnbereich für Radio oder Spotify. Bei Bedarf kann das System sogar um eine automatische Sturzerkennung erweitert werden – ideal für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

NACHHALTIG & ZUKUNFTSORIENTIERT

Das Wohnkonzept ist konsequent auf Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Komfort ausgerichtet:

Energiesparendes Wohnen angelehnt an die Effizienzhaus-Stufe 40

Moderne Wärmepumpentechnik

Vergünstigter Strom aus der hauseigenen Photovoltaikanlage - die Stromkosten einer vergleichbaren Wohnung belaufen sich auf rund 45 €.

Smarte Unterstützung im Alltag durch Ambient Assisted Living (AAL) und intelligente Haussteuerung

AAL-Technik (Ambient Assisted Living): Alle Wohnungen sind mit der innovativen LOXONE-AAL-Technologie ausgestattet. Diese kann auf Wunsch mit intelligenten technischen Lösungen den Alltag erleichtern, Sicherheit erhöhen und den Wohnkomfort nachhaltig verbessern. Weitere Informationen finden Sie unter: [https://www.loxone.com/dede/]

GESAMTMIETE

Kaltmiete: 835 €

Einbauküche: 50 €

Stellplatz: 35 € (überdacht)

Nebenkostenvorauszahlung: 250 €