Penthouse in Bergisch Gladbach

Diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonettewohnung vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und einen beeindruckenden Ausblick auf Köln. Mit ca. 166 m² Wohnfläche bietet sie ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird – ideal für Paare, anspruchsvolle Singles oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird der besondere Charakter spürbar: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin bildet das Herzstück dieser Ebene, von hier aus gelangen Sie auf die große Terrasse mit Domblick, die zu jeder Tageszeit ein echtes Highlight darstellt und hier befindet sich auch die Treppe zum offenen Galeriebereich und unterstreicht den loftartigen Charakter dieser Wohnung.

Auf der Eingangsebene befinden sich zudem:
- eine separate Küche (ohne Einbauküche – Gestaltung nach eigenen Vorstellungen),
- ein gut geschnittenes Schlafzimmer,
- ein modernes Dusch- und Wannenbad sowie
- ein zusätzliches Gäste-WC.

Ein besonderes Komfortmerkmal: Der Aufzug führt direkt von der Garage bzw. dem Keller bis zur Wohnungsetage, auf der sich ausschließlich diese Einheit befindet – maximale Privatsphäre garantiert.

Galeriegeschoss mit Weitblick
- Die obere Ebene überzeugt durch Offenheit und Flexibilität. Hier stehen Ihnen:
- ein großes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad
- ein kleineres Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer, sowie die offene Galerie, die zuletzt ebenfalls als Arbeitsplatz genutzt wurde, zur Verfügung
- Von dieser Ebene aus erreichen Sie außerdem einen Balkon mit herrlichem Blick über Köln, der das Raumangebot perfekt ergänzt.

Ausstattung & Zustand
- Die Wohnung wurde renoviert und hochwertig ausgestattet:
- Im Eingangs- und Wohnbereich sind edle Solnhofener Natursteinplatten verlegt,
- im Galeriegeschoss überzeugt ein hochwertiger Parkettboden,
- die Bäder präsentieren sich modern, zeitlos und gepflegt.

Das Dach des Hauses wurde kürzlich vollständig erneuert, zudem werden nahezu alle Fenster in der Wohnung ausgetauscht. Die verbleibenden Fenster sind erst rund acht Jahre alt. Diese Maßnahmen verbessern die energetischen Kennwerte des Gebäudes nachhaltig und wirken sich positiv auf die Heizkosten aus.

Weitere Highlights
- Großer Kellerraum
- Doppelgarage (hintereinander)
- Zusätzlich drei Außenstellplätze zur freien Nutzung auf dem gepflegten Grundstück
- Sehr ruhiges, ordentliches und gepflegtes Haus