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Etagenwohnung in Neuburg an der Donau

Moderne 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Neuburg – kernsaniert & hochwertig ausgestattet

86633 Neuburg an der Donau
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Kaltmiete
1.380 €
Zimmer
4
Fläche
93 m²
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Objekt-ID: 39359887

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 93.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.03.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.380 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.630 €
Preis/m²: 14,84 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Moderne 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Neuburg – kernsaniert & hochwertig ausgestattet
In zentraler Lage von Neuburg steht diese hochwertig kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Technik und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
Der edle Echtholzboden in Kombination mit der Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima. Große Fensterflächen machen die Wohnung lichtdurchflutet, während die moderne LED-Beleuchtung stilvolle Akzente setzt.
Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet mit Dusche, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich steht bei Bedarf ein gemeinschaftlicher Waschraum im Keller zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze sowie ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ausstattung im Überblick:
• Zentrale Lage in Neuburg
• 4 Zimmer
• Kernsanierter Zustand
• Echtholzboden
• Fußbodenheizung
• Große, helle Räume
• LED-Beleuchtung
• Großer Balkon
• Tageslichtbad mit Dusche & Waschmaschinenanschluss
• Zusätzlicher Waschraum im Keller
• 2 Stellplätze
• Eigener Kellerraum
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.
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Lage

86633 Neuburg an der Donau
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Neuburg an der Donau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,90 €/m² in Neuburg an der Donau.

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