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Hochparterre-Wohnung in Lingenfeld

++KfW Effizientshaus 55++ 3 ZKB++2024 komplett renoviert++Einbauküche++Balkon++Hochparterre+

Stettenbergstr.
67360 Lingenfeld
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Kaltmiete
1.280 €
Zimmer
3
Fläche
92.8 m²
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Objekt-ID: 39357263

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 92.80 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.05.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.280 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.580 €
Preis/m²: 13,79 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 68,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde 2019 grundlegend saniert und erfüllt nun das Sanierungsniveau eines KfW 55 Effizienzhaus (Stand 2019). Das zeichnet sich durch extrem niedrige Betriebskosten aus. Die Sanierung umfasste die Dämmung der Fassade, Einbau neuer 3 fachglaste Fenster, Einbau einer modernen Pelletheizung und eine neue Dacheindeckung inkl. Dämmung.

2024 wurde die Wohnung ebenfalls komplett saniert. Im Zuge der dieser Renovierung wurde die Wand zwischen der Küche und dem Wohn-Esszimmer entfernt und so ein wunderschöner großer Raum geschaffen. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Im Badezimmer wurde die Badewanne durch eine große Echtglasdusche ausgetauscht und Platz für die Waschmaschine geschaffen.
Die Toilette ist vom Bad getrennt. Alle Wohnräume, sowie der Flur wurden mit Parkett ausgestattet. Neben dem Kinderzimmer verfügt die Wohnung noch über ein großes Schlafzimmer. Weiter gehört zur Wohnung der große Balkon und ein Abstellraum.
Im Keller steht ein Abstellplatz für Räder und ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Zur Wohnung gehört eine Garage. Diese ist nicht im Mietpreis enthalten und kostet 100 EURO.
Das Haus verfügt ebenso übe einen Hausmeister.
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Lage

Stettenbergstr.
67360 Lingenfeld
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Lingenfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,61 €/m² in Lingenfeld.

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