Etagenwohnung in Plattling

Bei der zu vermietenden Wohnung handelt es sich um eine schön geschnittene 2-Zimmerwohnung in einem Energieeffizienzhaus (KfW-40), das im Jahr 2017 erstmals bezogen wurde.

Die Gesamtmiete inkl. Heizung und Nebenkosten beträgt für die 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mitte monatlich 628 €.
Für den Stellplatz im Carport mit einem Abstellraum sind monatlich 40 € zu entrichten.

Auf den Mieter kommen auch zukünftig keine steigenden Heizkosten zu, da die Heizkostenpauschale auf 0,00 € festgelegt wird. Die angegebene Kaltmiete entspricht somit der Miete inkl. Raumheizung!

Es wird darauf hingewiesen, daß Besichtigungstermine nur nach Zusendung einer vollständig ausgefüllten Mieterselbstauskunft vereinbart werden.

Die Wohnung wird nur langfristig und an Nichtraucher vermietet (Lüftungsanlage!)
Eine Tierhaltung ist leider nicht möglich.
Die 2 Zi- Wohnung wird vorzugsweise an eine Einzelperson vermietet.

Staffelmietvertrag

Kaltmiete: 518,00 €
Raumheizung: 0,00 €
Vz Warmwasser: 30,00 €
Vz Betriebskosten: 80,00 €
Carport: 40,00 €
Gesamt: 668,00 €
Kaution: 1.554,00 €

Ausstattung:
- Deckenheizung mit Einzelraumregelung
- Kunststofffenster mit Passivhaus-Zertifikat
- dezentrale Wohnraumbelüftung und -entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- hochwertige Vinylböden
- elektrische Rollos
- Satellitenanschluß in allen Wohnräumen
- Videosprechanlage
- raumhoch geflieste Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung und Waschmaschinenanschluß
- Wohnzimmer mit integrierter Wohnküche
- hochwertig gefertigter Balkon in Süd-Ausrichtung
- zugeordnetes Kellerabteil (4 qm)
- großzügig dimensionierter Carport mit verschließbarem Abstellraum (6 qm) für die eigenen Mülltonnen, Fahrräder, etc.