Etagenwohnung in Landshut-West

Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines kleinen Mehrfamilienhauses, zentral zwischen Altstadt und Bahnhof (Stadtteil Landshut West). Bushaltestelle ist vor dem Haus. Mit dem Fahrrad sind es 5 Minuten in die Altstadt (Luftlinie 1,9 km). Ein Schwimmbad ist in nächster Nähe. Die Entfernung zur Autobahn nach München ist 2,5 km. Ein großer Supermarkt (Kaufland) ist 1 km entfernt.
Die Wohnung besteht aus Wohnküche, Speisekammer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/Toilette und kleinem Arbeitszimmer sowie einem großen Kellerabteil. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 65 qm. Ein Teil des Gartens kann mitgenutzt werden.
Gas-Zentralheizung, Bad und Bodenbeläge (neu)
Die Küche kann vom Nachmieter übernommen werden.

Nettokaltmiete: 480 €
Nebenkosten: 80 €
Vorauszahlung für Heizung/Wasser/Abwasser: 150€ mtl. Strom: ca. 30 €
Energieverbrauchswert des Hauses: 158,7 kWh(qm-a)
Kaution: 3 Monatsmieten
Bonitätsprüfung
Eigene Haftpflichtversicherung notwendig

zu vermieten ab: 1.3.26

Treppenreinigung anteilig mit den anderen Mietern
Nichtraucher bevorzugt
Provisionsfrei
Bitte mit kurzem Bewerbungsschreiben.