Etagenwohnung in Rösrath

Diese großzügig geschnittene, barrierearme 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines massiv erbauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2012, zentral gelegen im beliebten Stadtteil Rösrath Hoffnungsthal.
Auf ca. 107 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zutritt auf den überdachten Balkon, eine geräumige Diele, ein gefliestes Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche, ein Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, ausgestattet mit Badewanne und Tageslicht. Über das Schlaf- und Arbeitszimmer gelangt man zur sichtgeschützten Terrasse auf der Hinterseite des Hauses, die besonders viel Privatsphäre und Entspannung bietet.
Die hochwertige Einbauküche samt Elektrogeräten kann auf Wunsch gegen eine angemessene Abschlagszahlung von den Vormietern übernommen werden.
Die Ausstattung ist besonders modern und hochwertig.
Geheizt wird über eine Wärmepumpe, ausgelegt als Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang bis zur Wohnungsebene.
Des Weiteren gehören zu dieser Wohnung ein eigener Kellerverschlag, eine Waschküche und ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung, sowie zwei Außenstellplätze vor dem Haus. Ein weiterer gemeinschaftlicher Außenbereich kann ebenfalls mitgenutzt werden.
Diese stilvolle Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den hochwertigen Wohnkomfort sowie die zentrale Lage in Rösrath Hoffnungsthal – ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen mit dem Wunsch nach einer zentralen Wohnlage.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser besonderen Immobilie begeistern!