Etagenwohnung in Rösrath

Diese lichtdurchflutete Luxus-Neubauwohnung aus dem Jahr 2025 wurde energieeffizient nach KfW-40-Standard errichtet und überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung.
Ca. 98m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und großer Fensterfront, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit bodenebener Dusche und Tageslicht sowie ein Gäste-WC und einen geräumigen Abstellraum. Der Wohnbereich bietet Zutritt auf den überdachten Sonnenbalkon mit Glasbrüstung, elektrischer Markise und einem unverbautem Grünblick, der zum Entspannen einlädt.
Die Ausstattung ist sehr hochwertig und modern.
Geheizt wird über eine Wärmepumpe, ausgelegt als Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang bis zur Wohnungsebene.
Weiterhin gehören zur Wohnung ein eigener Kellerraum mit Licht- und Stromanschluss. Ein gemeinschaftlicher Waschraum steht ebenfalls zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Der Außenstellplatz befindet sich direkt neben dem Haus. Der Parkplatzbereich ist ausschließlich den Mietern vorbehalten und durch eine Schranke gesichert. Ein zweiter Stellplatz kann optional angemietet werden.
Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von dieser modernen Neubauwohnung mit viel Licht, komfortabler Ausstattung und stimmigem Wohnkonzept – ideal für anspruchsvolles, zeitgemäßes Wohnen.