Erdgeschosswohnung in Dachau

Es handelt sich hier um eine 83qm große 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einem teils verkehrsberuhigten Wohnbereich.
Die Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit einem
Schlafzimmer, einem Kinderzimmer/ Büro, der großen Wohnküche und zwei Badezimmern welche beide neben einem Waschtisch mit Waschbecken, entweder mit einer bodentiefen Duschkabine (Gästebad) oder einer Badewanne (Badezimmer Nr. 2) ausgestattet sind, sowie einem Wohn-/Esszimmer von wo aus man in den Garten gelangen kann. Alle Räume sind von dem zentralen Flur abgehend, welcher direkt nach Betreten der Wohnung beginnt.
Highlight ist hier der ca. 15qm große, voll umfriedete Garten mit dazugehöriger Terrasse, welcher zur Alleinnutzung bereit steht und welcher von dem Wohn-/Esszimmer betreten werden kann.
Der Garten verfügt über eine Markise, welche vom Vormieter übernommen werden kann.
Ein weiteres Highlight ist die moderne Einbauküche mit Elektroeinbaugeräten (Induktion mit 4 Kochstellen, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler). Die Küche sollte vom Vormieter übernommen werden.
Um einen Kühlschrank müsste sich eigenständig gekümmert werden, da die bisherigen Mieter Diesen benötigen und beim Auszug mitnehmen.
Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche von jedem Raum aus separat gesteuert werden kann.
Weiterhin verfügen alle Zimmer der Wohnung über elektrische Rollläden, welche entweder von jedem Zimmer aus separat gesteuert oder von dem Flur der Wohnung aus, zentral mit verfügbarer Zeitschaltautomatik gesteuert werden können.
Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein großes Kellerabteil im Gemeinschaftskeller.
Außerdem befindet sich von der Tiefgarage ausgehend ein für Fahrräder und Fahrradanhänger gewidmeter Abstellraum. Es gibt jedoch auch direkt vor der Haueingangstür Abstellflächen für Fahrräder.
Die Wohnung wird ab dem 1.4.2026 verfügbar sein. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.