Maisonette-Wohnung in Germering

Diese hochwertig möblierte 2-Zimmer-Maisonettewohnung in gepflegter Wohnlage von Germering richtet sich gezielt an Business Professionals oder Expats, die für einen längeren Zeitraum im Großraum München tätig sind und eine sofort bezugsfertige Wohnung mit Charakter suchen.

Der Wohnungseingang befindet sich im 2. Obergeschoss (Zugang über eine Außentreppe). Auf dieser Ebene liegen der großzügige Wohn- und Essbereich, die Küche sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnung erstreckt sich intern als Maisonette über zwei Ebenen bis ins 3. Obergeschoss und bietet eine klare Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereich.

Der Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und verfügt über Zugang zum großen Balkon mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof mit Teich.

Das Dachgeschoss dient als Schlaf- und Rückzugsbereich und überzeugt durch eine außergewöhnliche Raumhöhe von bis zu ca. 3,45 m, die dem Raum einen offenen, nahezu atelierartigen Charakter verleiht.Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein großzügiges Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschtisch, sowie eine separate Abstellkammer, in der die Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner vorgesehen sind.

Bitte beachten Sie die Hinweise unter "sonstiges"!
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This high-quality, fully furnished 2-room maisonette apartment in a well-maintained residential area of Germering is specifically aimed at business professionals or expats who are working in the Greater Munich area for an extended period and are looking for a ready-to-move-in home with character.

The apartment entrance is located on the 2nd floor and is accessed via an external staircase. This level comprises the spacious living and dining area, the kitchen, as well as a separate guest WC. Internally, the apartment is arranged as a maisonette over two levels up to the 3rd floor, offering a clear separation between living and private areas.

The bright living and dining area provides access to a large balcony overlooking the quiet, landscaped inner courtyard with a pond.

The upper floor serves as the sleeping and retreat area and features an exceptional ceiling height of up to approx. 3.45 m, creating an open, almost atelier-like atmosphere.This level also includes a generous bathroom with window, equipped with a bathtub, WC and washbasin, as well as a separate storage room with designated space for a washing machine and tumble dryer.

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