Etagenwohnung in Stuttgart-Feuerbach

Diese sehr gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen 3 Parteien Haus und wird als Erstbezug nach umfassender Renovierung vermietet. Nahezu alle Bereiche der Wohnung wurden erneuert, sodass sich das Objekt in einem hochwertigen und zeitgemäßen Zustand präsentiert.

Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung sowie durch lichtdurchflutete Räume. Im Zuge der Renovierung wurden unter anderem Wände, Decken, Bodenbeläge sowie technische Elemente überarbeitet. Der vorhandene Fischgrätenparkettboden wurde fachgerecht geschliffen und verleiht der Wohnung einen klassischen und zugleich eleganten Charakter.

Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für einen komfortablen Wohn und Essbereich und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Zwei weitere Zimmer stehen als Schlaf oder Arbeitszimmer zur Verfügung und lassen sich flexibel nutzen. Die separate Küche bietet ausreichend Raum für den Einbau einer eigenen Küche nach individuellen Vorstellungen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wurde im Rahmen der Renovierung ebenfalls aufgewertet. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot sinnvoll und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Zur Wohnung gehört ein Hobbyraum, der fester Bestandteil des Mietvertrages ist und für 50 Euro monatlich mitvermietet wird. (Bereits eingerechnet) Der Hobbyraum eignet sich ideal als Werkstatt oder Abstellraum. Zusätzlich steht den Hausbewohnern eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und eigene Kellerräume zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, die eine individuelle Steuerung des Energieverbrauchs ermöglicht. Teilelektrische Rollläden runden die Ausstattung der Wohnung ab.

Das überschaubare Haus mit nur drei Wohneinheiten bietet eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die U Bahn Haltestelle Föhrich ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Der Energieausweis befindet sich aktuell in Erstellung und wird nachgereicht.