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Etagenwohnung in Beilstein

Exklusive barrierefreie 3,5 Zimmer-Whg. im OG - modern & energiearm -

71717 Beilstein
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Kaltmiete
1.530 €
Zimmer
3.5
Fläche
104.16 m²
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Objekt-ID: 39347616

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 104.16 m²
Frei ab: 1.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.530 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 1.930 €
Preis/m²: 14,69 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Windkraft
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 7,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Beilstein/Schmidhausen! Diese moderne Etagenwohnung zur Miete bietet Ihnen einen Erstbezug in einem topaktuellen Neubau aus dem Jahr 2024. Sie erstreckt sich über ca. 104 m² und befindet sich im 1. Stock des Gebäudes. Das Objekt überzeugt durch Barrierefreiheit und viele durchdachte Details, die ein bequemes und luxuriöses Wohnen garantieren.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit großzügiger Ankleide, die zusätzlich Platz für einen ruhigen Homeoffice-Bereich bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Kinderzimmer, einen Wohn- und Essbereich sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Waschbecken, WC und einer praktischen Handtuchheizung. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort für Ihre Besucher. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Design-Vinyl-Boden ausgelegt und schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Der separate Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet Stauraum und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Genießen Sie sonnige Nachmittage und entspannte Abende auf Ihrem großen West-Balkon.

Moderne Annehmlichkeiten wie elektrische Rollläden und ein Video-Haussprechapparat sind bereits vorhanden, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Die gemeinschaftlich genutzte Waschküche, der Fahrradabstellplatz sowie ein Kinderwagenabstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Durch den vorhandenen Aufzug ist Ihr neues Zuhause barrierefrei erreichbar. Zusätzlich sind Ihnen ein Kellerraum und verschiedene Parkmöglichkeiten geboten, darunter ein Tiefgaragenstellplatz für 80 €/Monat sowie ein Außenstellplatz für 40 €/Monat.

Erleben Sie ein rundum gelungenes Wohnerlebnis in dieser exklusiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dies ist die Gelegenheit, modernen Wohnkomfort in einer herrlichen Umgebung zu genießen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

71717 Beilstein
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Beilstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,05 €/m² in Beilstein.

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