
Dachgeschosswohnung in Wörth am Rhein
Moderne 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in Maximiliansau (Wörth am Rhein)
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- Kaltmiete
- 1.500 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 113 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 39347413
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 113.00 m² |
| Frei ab: | 1.4.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.500 € |
| Nebenkosten: | 260 € |
| Gesamtmiete: |
1.760 € |
| Preis/m²: | 13,27 € |
| Mit Mietspiegel Wörth am Rhein vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 81,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Unsere neuwertige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten und verfügt über eine moderne Ausstattung sowie eine funktionale Raumaufteilung.
Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und geht in eine offene Küche über. Die vorhandene Nolte- Einbauküche muss vom neuen Mieter käuflich erworben werden. Das Schlafzimmer verfügt über einen separaten Ankleideraum. Es gibt ein größeres Hauptbadezimmer und ein kleineres Gästebad welches ebenfalls eine Dusche vorweist. Zudem Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Hochwertige Fliesen, teilweise in Holzoptik, verleihen der Wohnung ein modernes, gemütliches Erscheinungsbild. Der große Balkon bietet einen schönen Ausblick. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für eine gleichmäßige Wärme.
Ein eigener Kellerraum sowie ein Abstellraum innerhalb der Wohnung stellen zusätzlichen Stauraum bereit. Ein zugehöriger KFZ-Stellplatz wird ebenfalls vermietet. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung. Für Hunde- und Katzen eher ungeeignet. Tierhaltung nur nach Absprache.
Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und geht in eine offene Küche über. Die vorhandene Nolte- Einbauküche muss vom neuen Mieter käuflich erworben werden. Das Schlafzimmer verfügt über einen separaten Ankleideraum. Es gibt ein größeres Hauptbadezimmer und ein kleineres Gästebad welches ebenfalls eine Dusche vorweist. Zudem Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Hochwertige Fliesen, teilweise in Holzoptik, verleihen der Wohnung ein modernes, gemütliches Erscheinungsbild. Der große Balkon bietet einen schönen Ausblick. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für eine gleichmäßige Wärme.
Ein eigener Kellerraum sowie ein Abstellraum innerhalb der Wohnung stellen zusätzlichen Stauraum bereit. Ein zugehöriger KFZ-Stellplatz wird ebenfalls vermietet. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung. Für Hunde- und Katzen eher ungeeignet. Tierhaltung nur nach Absprache.
Lage
Cany-Barville-Straße76744 Wörth am Rhein
Wörth am Rhein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,37 €/m² in Wörth am Rhein.
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