Etagenwohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler
3-Zimmer-Wohnung – Erstbezug nach Kernsanierung mit Terrasse/Balkon und Blick auf den Calvarienberg
Walporzheimer Straße
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.200 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 100 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 39347334
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 100.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Frei ab: | 01.02.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.200 € |
| Nebenkosten: | 200 € |
| Gesamtmiete: |
1.400 € |
| Preis/m²: | 12,00 € |
| Mit Mietspiegel Bad Neuenahr-Ahrweiler vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Keller
Tiere erlaubt
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung, die nach umfassender Sanierung erstmals bezogen wird. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und überzeugt durch moderne Ausstattung sowie eine ruhige, zugleich zentrumsnahe Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Ausstattung:
• Erstbezug nach Kernsanierung
• Neues Badezimmer
• Neue Leitungen (Wasser/Strom)
• Neue Gasheizung
• Neuer Bodenbelag, frisch renovierte Wände und Decken
• LED-Spots in den Decken
• Balkon renoviert
• Neue Terrasse mit Blick auf den Calvarienberg
• Gartennutzung
• Bis zu zwei Stellplätze
• Separate Waschküche
• Separater Kellerraum
• Glasfaseranschluss
• Netzwerkverkabelung in allen Wohnräumen
•. Maßangefertigte Wandschränke
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf moderne Ausstattung, digitale Infrastruktur und eine ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung legen.
Zur Vermietung steht eine kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung, die nach umfassender Sanierung erstmals bezogen wird. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und überzeugt durch moderne Ausstattung sowie eine ruhige, zugleich zentrumsnahe Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Ausstattung:
• Erstbezug nach Kernsanierung
• Neues Badezimmer
• Neue Leitungen (Wasser/Strom)
• Neue Gasheizung
• Neuer Bodenbelag, frisch renovierte Wände und Decken
• LED-Spots in den Decken
• Balkon renoviert
• Neue Terrasse mit Blick auf den Calvarienberg
• Gartennutzung
• Bis zu zwei Stellplätze
• Separate Waschküche
• Separater Kellerraum
• Glasfaseranschluss
• Netzwerkverkabelung in allen Wohnräumen
•. Maßangefertigte Wandschränke
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf moderne Ausstattung, digitale Infrastruktur und eine ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung legen.
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Lage
Walporzheimer Straße53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Bad Neuenahr-Ahrweiler
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,48 €/m² in Bad Neuenahr-Ahrweiler.
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