Erdgeschosswohnung in Premnitz

� Premium-Lage in Premnitz: Modernisierte 5-Zimmer-Wohnung (120 m²) direkt am Fluss – neue EBK, neue Böden, frisch gestrichen + Terrasse nach Absprache

Ich vermiete meine frisch modernisierte 5-Zimmer-Wohnung in der Gerhart-Hauptmann-Straße 5a, 14727 Premnitz. Die Wohnung ist ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Ruhe verbinden möchten – denn sie liegt direkt am Fluss und in unmittelbarer Nähe schöner Spazierwege. Nach Feierabend einfach raus: ein paar Schritte und man ist am Wasser – perfekt zum Abschalten, Joggen oder Spazierengehen.

✅ Highlights auf einen Blick

120 m² Wohnfläche – viel Platz und ein durchdachter Schnitt

5 Zimmer: flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar

Alles frisch gemacht:

neue Böden / neue Fliesen

komplett neue Einbauküche mit Beleuchtung

neu gestrichen – sauber, modern, sofort bezugsfertig

Terrasse nach Absprache möglich: ca. 20–25 m² – ideal zum Grillen, Sonne genießen oder als gemütliche Sitzecke

Keller vorhanden – zusätzlicher Stauraum

� Raumaufteilung

5 Zimmer

1 Küche

1 Flur

1 Badezimmer

1 Gäste-Bad

1 Keller

� Lage & Umgebung – ruhig, grün und trotzdem alles schnell erreichbar

Die Lage ist für mich einer der größten Pluspunkte: Wohnen am Wasser mit Spazierwegen direkt vor der Tür – und gleichzeitig ist man in wenigen Minuten mitten im Ort und hat alle wichtigen Anlaufstellen fußläufig.

Laufwege (ca.):

Rathaus: ca. 1 Minute zu Fuß

EDEKA: ca. 2 Minuten zu Fuß

Sparkasse: ca. 3 Minuten zu Fuß

Apotheke: ca. 4 Minuten zu Fuß

Bus & Bahn: ca. 5 Minuten zu Fuß

So hat man kurze Wege im Alltag – und trotzdem eine Umgebung, in der man wirklich gern nach Hause kommt.

� Miete & Konditionen

Kaltmiete: 828 € (6,90 €/m²)

Kaution: 3 Kaltmieten (2.484 €)

Tiere: nur nach Absprache mit dem Vermieter

Bei Interesse bitte SCHUFA-Bonitätsauskunft / Bonitätsnachweis mitbringen bzw. vorweisen

� Besichtigung & Kontakt

Bei ernsthaftem Interesse gerne melden – Besichtigungen na