Einfamilienhaus mieten in Rheinberg

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1996 erbaut und bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche eine gehobene Ausstattung sowie ein durchdachtes Raumkonzept.

Das Haus liegt im Mühlenhof in Rheinberg und ist ideal für alle, die diskret und großzügig, ruhig und dennoch sehr gut angebunden wohnen möchten.

Besonders praktisch ist die klare Aufteilung im Obergeschoss. Das an das Schlafzimmer anliegende en-suite-Bad (mit Dusche) und das separat über den Flur zugängliche zweite Bad (mit Badewanne) ermöglichen flexible Wohnsituationen.

Vier gut geschnittene Zimmer, zwei Badezimmer im Obergeschoss sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss bieten Platz für Familie, Homeoffice und Besuch. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Die bodentiefen und breiten Fensterflächen und die breiten Küchenfenster sorgen für einen tollen Dialog und klare Sichtachsen zwischen Garten und Innenraum. Die Terrassen im Garten haben eine Süd- und eine Westausrichtung. Viel Tageslicht schafft ein schönes und angenehmes Wohngefühl.

Das ca. 514 m² große Grundstück ist gärtnerisch angelegt und bietet einen angenehm privaten Außenbereich. Zwei Gartenhäuschen hinter dem Haus schaffen zusätzlich praktischen Stauraum.

Das Haus ist voll unterkellert. Neben einem Waschraum und einem Vorratsraum steht ein großzügiger Nutzraum zur Verfügung. Nutzfläche ca. 53 m². Zum Haus gehört eine Garage und ein weiterer Stellplatz direkt davor.

Die Nebenkosten basieren auf einer realistischen Schätzung. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und basieren ebenfalls auf einer realistischen Schätzung.
Abgerechnet werden ausschließlich die tatsächlich angefallenen, umlagefähigen Betriebskosten gemäß Betriebskostenverordnung.