Erdgeschosswohnung in Porta Westfalica

Lagebeschreibung
• Ort: Porta Westfalica, Ortsteil Barkhausen
• Infrastruktur: Gute Anbindung an lokale Versorgung (Lebensmittel, Apotheke, Banken), Schulen und Kindertagesstätten in der Nähe
• Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an regionale Verkehrsnetze, Nähe zu Autobahnen und Bahnverbindungen; zentraler Standort in Barkhausen
• Umgebung: Ruhiges, familienfreundliches Wohngebiet mit grünem Umfeld, attraktive Freizeitgestaltungsmöglichkeiten in der Nähe, hohe Lebensqualität und Erholungsmöglichkeiten durch die Nähe zur Natur (Blick auf Kaiser-Wilhelm-Denkmal, Weserradweg)
Objektbeschreibung
• Komfortmerkmale:
• Fassade: Hochwertige Klinkerfassade, langlebig und pflegeleicht
• Barrierefreiheit: Barrierearmer Zugang, Fahrstuhl von der Tiefgarage bis zu allen Wohngeschossen
• Kellerräume: Zu jeder Wohnung ein eigener Kellerraum; gemeinschaftlich nutzerfreundliche Abstellflächen
• Waschkeller: Gemeinschaftlicher Waschkeller mit Anschlüssen; Platz für zusätzliche Waschmaschinen/Trockner
• Video-Sprechanlage: Sicherheit durch moderne Video-Gegensprechanlage pro Einheit mit elektrischem Türöffner
• E-Mobilität: Wallboxen in der Tiefgarage nach Verfügbarkeit pro Wohnung
• Bezugsfertigkeit: voraussichtlich April–Mai 2026
PV und Mieterstrom: Eigene PV-Anlage zur Erzeugung von Mieterstrom; reduzierter Stromtarif für Mieter (Mieterstrommodell)
• Lüftung: Moderne zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Wohnen im Freien: Balkone bzw. Terrassen mit Sondernutzungsmöglichkeiten der angrenzenden Gartenfläche
• Heizung/Energie: Fußbodenheizung über energiesparende Wärmepumpen; hohe Effizienz, niedrige Betriebskosten