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Etagenwohnung in Hemsbach

Exklusiver Erstbezug: Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, moderner Küche & Stellplatz

69502 Hemsbach
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
2
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 39342335

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 75.00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 1.510 €
Preis/m²: 16,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 177,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Die frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung steht als Erstbezug nach umfassender Sanierung zur Verfügung und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie eine moderne, hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich in einem erstklassigen Zustand und verfügt über ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur umlaufenden Terrasse, die sich um die Wohnung erstreckt und ein großzügiges, privates Outdoor-Wohngefühl bietet.
Das edle Tageslichtbad ist mit großformatigen Fliesen und einer modernen Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung – beide Bereiche wurden ebenfalls vollständig saniert. In allen Wohnräumen wurde hochwertiges Echtholzparkett verlegt, das in Kombination mit modernen Deckenspots und großen, neuen Fenstern für viel Licht, ein angenehmes Raumgefühl und eine stilvolle Wohnatmosphäre sorgt.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet viel Platz und geht nahtlos in den großzügigen Küchenbereich über. Hier ist bereits eine sehr hochwertige, moderne Einbauküche installiert, die sowohl optisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Waschraum sowie ein Kellerabteil, sodass Haushaltsgeräte und Lagerflächen praktisch außerhalb der Wohnräume untergebracht werden können. Die umlaufende Terrasse wird durch einen Sichtschutz vom angrenzenden Gartenbereich abgegrenzt und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre. Ergänzt wird das Angebot durch einen Stellplatz, der direkt von der Straße aus zugänglich ist.
Die Wohnung befindet sich in Hemsbach in ruhiger Lage mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, den öffentlichen Nahverkehr sowie Freizeit- und Erholungsangebote. Sie vereint modernes, komfortables Wohnen mit großzügigem Platzangebot, einer außergewöhnlichen Terrasse und lichtdurchfluteten Räumen und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein hochwertiges neues Zuhause in Hemsbach suchen.
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Lage

69502 Hemsbach
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Hemsbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,74 €/m² in Hemsbach.

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