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Erdgeschosswohnung in Penzberg

Hochwertiger, eleganter Neubau - Erdgeschoss-Maisonette-Wohnung mit Süd-West-Garten

Schulstraße
82377 Penzberg
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Kaltmiete
2.150 €
Zimmer
3
Fläche
132 m²
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Objekt-ID: 39341151

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 132.00 m²
Frei ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.150 €
Nebenkosten: 470 €
Gesamtmiete: 2.620 €
Preis/m²: 16,29 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fussbodenheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Auf einem schönen, innenstadtnahen und trotzdem ruhigen Grundstück in einer Einbahnstraße, entsteht dieser beeindruckende Neubau mit vier hochwertigen, eleganten und wunderschönen Wohnungen. Zwei großzügige „Haus-im-Haus“ Wohnungen mit Garten, eine großzügige Wohnung über das gesamte erste Obergeschoss und eine fantastische Dachgeschosswohnung mit beeindruckenden Raumhöhen bieten auf 132 bis 177 qm Fläche mehr Platz als so manches Haus. Der Grundriss der Erdgeschosswohnung bietet einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Masterbad mit Wanne, bodengleicher Dusche, WC, das Schlafzimmer nach Nord-Westen, ein separates WC und natürlich den über 46 qm großen Hobbyraum mit raumhohen Fenstern in einem beleuchteten Lichtschacht. Die bodentiefen Fenster lassen maximal Licht und Sonne in die Räume und im eigenen Garten, sowie auf der übergroßen Süd- und Westterrasse (größer als auf dem Plan dargestellt), läßt man den Alltagsstreß ganz leicht hinter sich. Die Ausstattung ist hochwertig und stilsicher ausgewählt. Alle Räume, inklusive der Hobbyräume, werden durch eine Fußbodenheizung erwärmt. In den Wohnräumen, Schlaf- und Kinderzimmern ist hochwertiger Eichenparkett verlegt. Dielen, Flure, Bäder, WC´s und die Hobbyräume sind geschmackvoll gefliest.
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Lage

Schulstraße
82377 Penzberg
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Penzberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,68 €/m² in Penzberg.

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