Erdgeschosswohnung in Solingen-Wald

Die Etagenwohnung mit einem privaten Gartennutzungsrecht von 76 qm ist zur Erstvermietung kernsaniert und modernisiert worden.

Zum 01.02.2026 kann in die schöne, gepflegte Wohnung bereits eingezogen werden. Das Apartment umfasst drei attraktive helle Zimmer.

Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können.

Das Badezimmer (sowie das Gäste-WC) ist Kernsarniert und hat eine moderne Einrichtung mit Dusche.

Küche, Bad und Gäste-WC verfügen über einen hellen Belag aus Feinsteinzeug.

Duschbad und Gäste-WC sind gerade vollständig modernisiert.

Ebenfalls neu sind die Isofenster im Kinderzimmer sowie in den Küche mit elektrischen, wärmegedammten Rollladenanlagen.

Ihnen stehen außerdem ein Kellerraum (sowie Wasch- & Trockenraum in Gemeinschaftsräumen des Kellers) zur Verfügung.

Anschlüsse zur privaten Eigennutzung einer Waschmaschine stehen in der Wohnung zu Verfügung.

Die Elektrosanierung ist zur Erstvermietung auf den neusten Stand modernisiert sowie den Sicherungskasten innerhalb der vermieten Räumlichkeiten integriert worden.

Bei Bedarf kann der Boden vom Schlaf- und Kinderzimmer von uns verlegt werden oder gerne nach eigenem Ermessen selbst ausgeführt werden.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Nichtraucherwohnung


Einladungen zur Besichtigung erfolgen nur nach vollständigen Angaben:
1. Wieviele Personen sollen einziehen?
2. Welche berufliche Tätigkeit üben Sie aus?
3. Zu wann möchten Sie einziehen?

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne diese Angaben nicht bearbeiten.
Die Standardantworten, wie „Ich habe/bin Interesse/interessiert an dieser Wohnung" werden nicht bearbeitet.

Sie haben 2 Jahre Mindestmietzeit und im Anschluss eine mindestens dreimonatige Kündigungsfrist.
Allen Mieter unseres Objektes steht von Montag bis Freitag ein Hausmeister zur Verfügung. Diesem obliegt u. a. die Pflege des Objektes
Gleichzeitig ist dieser eine kompetente Stelle, um Ihnen mit Rat und Tat bei auftretenden Fragen behilflich zu sein.

Die notwendigen Unterlagen, welche wir bei einem Anmietungswunsch benötigen, wie eine Selbstauskunft, ein Mietangebot und Erlaubnis zur Schufa-Einholung erhalten Sie nach einem Besichtigungstermin.