Erdgeschosswohnung in Sellin

Diese außergewöhnliche Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss der denkmalgeschützten Villa Lorelei und bietet auf 65 m² eine gelungene Mischung aus historischem Flair und moderner Ausstattung. Durch eine beeindruckenden Deckenhöhe und zahlreichen Fenstern, die dem historischen Stil des Gebäudes nachempfunden wurden, wird in der Wohnung eine lichtdurchflutete und einladende Wohnatmosphäre geschaffen.

Die angebotene Wohnung ist voll ausgestattet und bietet alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen. Die Wohnung wird zunächst über einen großzügigen Eingangsbereich betreten, in welchem sich eine Garderobe, Sitzmöglichkeiten und einen Spiegel befinden.
Direkt hinter dem Eingangsbereich erwartet Sie das gemütliche und offen gehaltene Wohnzimmer, welches mit einem modernen Ledersofa, einem Fernseher, sowie praktischen Schränken ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight bietet der vom Wohnbereich zugängliche Balkon, welcher dank seiner Überdachung bei nahezu jedem Wetter zum Verweilen einlädt.
Die voll ausgestattete Küche (Bosch Elektrogeräte) grenzt direkt an den Wohnbereich an und lässt keine Wünsche offen – von Besteck bis zur Kaffeemaschine ist alles vorhanden. Ein hochwertiger Esstisch mit passenden Stühlen rundet den Bereich ab.
Das separate Schlafzimmer bietet ein bequemes Boxspring-Bett mit 2 Nachtschränkchen, 2 Kleiderschränken, eine großzügige Kommode, sowie einen Schmink- / Arbeitsplatz. Im Flur steht eine praktische Garderobe bereit, die für Ordnung sorgt. Perfekt zum Wohlfühlen und Einziehen!

Die gesamte Wohnung überzeugt außerdem mit hochwertigen Baumaterialien und einer durchdachten Konzeptionierung. Der Fußboden besteht aus einem Designer-Oberboden in edler Holzoptik, der sich harmonisch durch alle Räume zieht. Die Fußbodenheizung ist in jedem Zimmer separat steuerbar und sorgt für einen hohen Wohnkomfort. Die Wände sind glatt und in einem zeitlosen Weiß gehalten, was die großzügigen Räume zusätzlich betont. Im Badezimmer wurden großformatige Wandfliesen mit dem stilvollen Boden in Holzoptik kombiniert. Eine ebenerdige Dusche sowie hochwertige Sanitärelemente runden den luxuriösen Eindruck ab.

Der Vermieter veranschlagt Nebenkosten in Höhe von 195,00 € (3,00 €/m²). Hierin sind bereits Kosten für die Wärmeversorgung, Hausmeisterkosten (Reinigung, Grünpflege etc.), Aufzugswartungskosten etc. inbegriffen.

Diese besondere Wohnung ist sofort verfügbar und kann kurzfristig bezogen werden. Sie ist der perfekte Ort für alle, die den Charme eines denkmalgeschützten Gebäudes schätzen und gleichzeitig moderne Wohnstandards genießen möchten.

Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.