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Sonstige in Ofterdingen

NEUBAU! Erstbezug! Schöne 2 Zim. Wohnung im 1 OG: Dachterrasse, EBK... Niedrigenergiehaus!

72131 Ofterdingen
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Kaltmiete
1.050 €
Zimmer
2
Fläche
70 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39336684

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 2
Größe: 70.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 12.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.050 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.200 €
Preis/m²: 15,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 28,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine sehr schöne große 2 Zimmer Wohnung im 1 OG mit Dachterrasse, Tageslichtbad, EBK... in einem Niedrigenergiehaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten.

Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

- moderne Heizungsanlage (Wärmepumpe)
- 3-fach verglaste Fenster
- hochwertige Aluminium-Rollläden (alle elektrisch)
- Fußbodenheizung
- zusätzlich Handtuchheizkörper im Bad
- neue moderne EBK
- moderner Bodenbelag (Fliesen, anthrazit)
- weiße Türen / weiße Wände
- modernes Tageslichtbad
- Dachterrasse
- große Kellerräume
- Fahrradraum
- Waschküche
- Glasfaser (kommt)
- usw.

Böden: Fliesen
Wände / Decken: alle weiß verputzt (Glattvlies)

Fenster: 3-fach verglaste Fenster mit hochwertigen Aluminium-Rollläden (alle elektrisch)

Keine Kehrwoche (Hausmeisterservice)

! ! ! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass diese Wohnung an
Hartz-IV-Empfänger leider NICHT vermietet werden kann! ! !


ZU DER WOHNUNG GEHÖREN:

- eine Dachterrasse

- ein großer Kellerraum im UG

- eine offene Küche mit moderner Einbauküche, NEU
(Die EBK wird nicht mitvermietet, sondern den Mietern
unentgeltlich zur Nutzung überlassen. Nach Ablauf der Garantie
trägt der Mieter die Kosten für die Reparatur aller Elektrogeräte.)

- Waschküche im UG zur Mitbenutzung


AUSSTATTUNG:

Hochwertige und moderne Ausstattung!

Große und helle Räume!


ÜBERSICHT:

- 1 OG

- ca. 70 m2

- 2 Zimmer + Terrasse

- 1.050,00 € KM + 150,00 € Nebenkostenvorauszahlung (incl. alle
NK bis auf Strom)

- ein Stellplatz auf dem Grundstück kann für zusätzlich 50 € /
Monat angemietet werden


BESCHREIBUNG:
- Flur mit Platz für eine Garderobe

-Großes helles Wohn- / Esszimmer mit offener Küche und Zugang
auf die Terrasse

-Offene Küche mit gut ausgestatteter, hochwertiger, neuer EBK
(incl. alle Elektrogeräte)

- Großes Schlafzimmer

- Modernes Tageslichtbad mit begehbarer bodenebener Dusche, WC und Waschbecken mit Spiegelschrank
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Lage

72131 Ofterdingen
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Ofterdingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,86 €/m² in Ofterdingen.

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