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Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr-Altstadt I

Elegante 2,5-Zimmer Wohnung im 6. OG mit Aufzug in Altstadt I

Gracht
45470 Mülheim an der Ruhr, Altstadt I
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Kaltmiete
1.098 €
Zimmer
2.5
Fläche
83.11 m²
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Objekt-ID: 39331767

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 83.11 m²
Etage: 6 von 6
Frei ab: 1.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.098 €
Nebenkosten: 282,80 €
Gesamtmiete: 1.380,80 €
Preis/m²: 13,21 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Aufzug
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2023

Objektbeschreibung

Exklusives Wohnen über den Dächern von Mülheim – barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche (83,11 m²), verfügbar ab 01.03.2026

Diese exklusive und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung (Wohnung Nr. 1) mit ca. 83 m² Wohnfläche befindet sich im 6. Obergeschoss über der Pflegeeinrichtung „Haus Gracht“ der Mülheimer Seniorendienste in Mülheim an der Ruhr (Altstadt I). Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und bequem über einen Aufzug erreichbar – ideal für alle, die Komfort und Sicherheit schätzen.

Die Ausstattung ist modern und anspruchsvoll: Neben einem barrierefreien Badezimmer verfügt die Wohnung über eine voll ausgestattete Einbauküche, sodass ein unkomplizierter Einzug möglich ist. Die Wohnräume überzeugen durch ihre Großzügigkeit und bieten ein besonderes Wohngefühl „über den Dächern der Stadt.

Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten inmitten einer grünen Parkanlage steht den Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung und lädt zum Verweilen ein – ruhig, gepflegt und dennoch zentral gelegen.

Eckdaten Wohnung Nr. 1:

Wohnfläche: 83,11 m²
Zimmer: 2
Räume: Wohnen (38,37 m²), Schlafen (23,70 m²), Küche, Flur, Bad
Abstellraum: direkt in der Wohnung (6,10 m²)
Etage: 6. OG (Aufzug vorhanden)
Verfügbar: ab 01.03.2026

Haustiere: nach Absprache erlaubt

Wir suchen ruhige, zuverlässige Mieterinnen und Mieter, die das entspannte Wohnen in dieser besonderen Lage zu schätzen wissen. Jüngere Mieter sind ebenso herzlich willkommen – wer Ruhe, Sicherheit und ein gepflegtes Umfeld liebt, wird sich hier sehr wohlfühlen.

Ein zusätzlicher Pluspunkt: Sollte das Leben im Alter irgendwann beschwerlicher werden, ist ein Umzug in betreute Wohnformen bzw. eine Versorgung über die Mülheimer Seniorendienste grundsätzlich in direkter Nähe möglich – ein echter Standortvorteil mit Perspektive.
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Lage

Gracht
45470 Mülheim an der Ruhr
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Mülheim an der Ruhr Altstadt I

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,81 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Altstadt I. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 9,82 €/m².

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