Erdgeschosswohnung in Esens

Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Esens und bietet mit ca. 185 m² Wohnfläche ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot für komfortables Wohnen auf hohem Niveau. Dank der durchdachten Grundrissgestaltung, der naturnahen Umgebung sowie der angenehmen Wohnatmosphäre eignet sich diese Wohnung ideal für Familien oder Mieter mit gehobenen Ansprüchen an Platz, Ruhe und Wohnqualität.
Schon beim Betreten der Wohnung vermittelt sich ein offenes und großzügiges Raumgefühl. Mittelpunkt des Wohnbereichs ist das außergewöhnlich große Wohnzimmer, das durch seine Weitläufigkeit vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet und als zentraler Treffpunkt des täglichen Lebens dient. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Angrenzend an die Terrasse erstreckt sich der großzügige, dennoch pflegeleicht angelegte Garten. Dieser bietet reichlich Platz für Erholung, Freizeitaktivitäten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eröffnet einen herrlichen Blick in die unverbaute Landschaft. Die separate Küche verfügt über ausreichend Platz für eine Einbauküche sowie einen gemütlichen Essbereich. Hier lassen sich kulinarische Ideen in angenehmer und ruhiger Umgebung verwirklichen. Darüber hinaus stehen drei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Ein separates Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und Platz für Waschmaschine, Trockner sowie Vorräte schafft. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Carport mit direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Dieser ermöglicht ein komfortables, wettergeschütztes Ankommen im Alltag. Ergänzend steht ein weiterer Freistellparkplatz zur Verfügung. In Teilen der Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für eine angenehme und gleichmäßige Wärme und unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Das Haus befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet am Ortsrand von Esens und grenzt unmittelbar an Felder. Gleichzeitig sind das Stadtzentrum von Esens sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Renovierungsphase. Abhängig vom Baufortschritt besteht für die zukünftigen Mieter die Möglichkeit, eigene Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung einzubringen und so aktiv an der finalen Ausführung mitzuwirken. Dies bietet eine seltene Gelegenheit, das neue Zuhause individuell zu gestalten und an persönliche Bedürfnisse anzupassen.