Erdgeschosswohnung in Paderborn

Über einen separaten Eingang gelangen Sie durch den Flur, in den lichtdurchfluteten offenen Wohn-/Essbereich ausgestattet mit hochwertigem Laminat, welcher in der gesamten Wohnung verlegt ist. In der gesamten Wohnung wurde durch die bodentiefen Fenster auf viel Tageslicht wertgelegt. Neuester 1GB GLASFASERanschluss ist direkt in der Wohnung.

Neue Einbauküche von Nobilia wird im Februar eingebaut und kostet 80€ monatlich.

Im Bad wurden beigen 60x60 Fließen verlegt, die den Raum größer wirken lassen. Das Bad bietet Ihnen eine frei begehbare Dusche an, sowie eine Badewanne. Das Badezimmer ist möbeliert, so dass Sie sich um nichts mehr sorgen müssen. Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Badezimmer.

Eine Autozufahrt ist für bis zu 2 Fahrzeuge als Stellplatz geeignet und befindet sich direkt vor der Eingangstür (50€ pro Monat) mit Anschlussmöglichkeit für eine Wallbox.

Die ca 12qm grosse südliche Terrasse betreten Sie vom Wohn-/Essbereich, die Rasenfläche ist ca 40qm gross und kann frei genutzt werden.

Sonstiges:
Kaltmiete: 715 €
NK-Vorauszahlung inkl Heizung: 150 €
+ Strom (muss selber mit dem Stromversorger abgeschlossen werden)
+ Glasfaser Internet (muss selber mit einen Internetprovider abgeschlossen werden)

KfW 55EE Effizienzhaus mit dem höchsten Energiestandard (Nahwärmestation , 3-fach verglaste Fenster, Gedämmte Hausfassade)

Wohn-/Essbereich ca 21,65 qm
Flur ca 5,31 qm
Schlafzimmer ca 17,54 qm
Badezimmer ca 10,5 qm

-Nah/Fernwärme
-Fussbodenheizung
-Hochwertige Materialen verbaut
-Offener Wohn-/Essbereich
-Bademöbel inklusive
-Badewanne
-Bodentiefe Dusche
-Wasserenthärtungsanlage
-Eigener Zugang
-Stellplatz direkt vor der Tür
-Bodentiefe Fenster
-Großzügige Terrasse mit Garten
-Elektrische Außenjalousien
-Glasfaser Internet direkt in der Wohnung
-LAN Netzwerk in jedem Zimmer
-Sat-TV-Anschluss in jedem Zimmer

Verfügbar ab: Sofort / nach Absprache
Objektzustand: Erstbezug
Vermieterprovision: Ohne Provision