
Erdgeschosswohnung in Stuttgart-Wangen
Moderne 2,5-Zimmer Erstbezug mit sonniger Terrasse
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- Kaltmiete
- 1.190 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 58 m²
110 Aufrufe
Objekt-ID: 39330238
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 58.00 m² |
| Frei ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.190 € |
| Nebenkosten: | 120 € |
| Gesamtmiete: |
1.310 € |
| Preis/m²: | 20,52 € |
| Mit Mietspiegel Stuttgart vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Einbauküche
| Baujahr: | 2025 |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 38,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Diese hochwertig ausgestattete 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren modernen Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine klare, zeitlose Architektur. Die Wohnung befindet sich in im Erstbezug und bietet höchsten Wohnkomfort für Singles oder Paare.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und ermöglicht durch bodentiefe Fenster einen direkten Zugang zur Terrasse.
Ausstattung im Überblick:
- Erstbezug / Neubau
- Moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Großzügiger Wohn-/Essbereich
- Separates Schlafzimmer
- Hochwertige Bodenfliesen
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe 3fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- Modernes Badezimmer mit:
Walk-in-Dusche
Wandhängendem WC
Waschbecken mit Unterschrank
- Effiziente Heiztechnik; Energieausweis liegt vor
Besondere Merkmale:
- Großzügige Südwest-Terrasse (mit nur 25 % in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt)
- Maximale Privatsphäre dank eigenem, vom Haupthaus getrennten Eingang - ganz ohne gemeinsames Treppenhaus
Nebenkosten inkl. Heizung: ca. 120 €/Monat
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und ermöglicht durch bodentiefe Fenster einen direkten Zugang zur Terrasse.
Ausstattung im Überblick:
- Erstbezug / Neubau
- Moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Großzügiger Wohn-/Essbereich
- Separates Schlafzimmer
- Hochwertige Bodenfliesen
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe 3fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- Modernes Badezimmer mit:
Walk-in-Dusche
Wandhängendem WC
Waschbecken mit Unterschrank
- Effiziente Heiztechnik; Energieausweis liegt vor
Besondere Merkmale:
- Großzügige Südwest-Terrasse (mit nur 25 % in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt)
- Maximale Privatsphäre dank eigenem, vom Haupthaus getrennten Eingang - ganz ohne gemeinsames Treppenhaus
Nebenkosten inkl. Heizung: ca. 120 €/Monat
Lage
Wasenstraße70327 Stuttgart
Stuttgart Wangen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,39 €/m² in Stuttgart - Wangen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,36 €/m².
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