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Erdgeschosswohnung in Laufenburg (Baden)

Naturnah wohnen mit Alpenblick – großzügige 3 Zimmerwohnung in Laufenburg-Binzgen

79725 Laufenburg (Baden)
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
3
Fläche
118 m²
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Objekt-ID: 39330100

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 118.00 m²
Frei ab: 15.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.450 €
Preis/m²: 9,32 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Öl

Objektbeschreibung

Diese 118 m² große 3 Zimmerwohnung verbindet das Gefühl von Weite, Ruhe und Natur mit dem Komfort eines hochwertigen, warmen Zuhauses. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit gehobenen Ansprüchen, die Wert auf ein besonderes Wohnambiente legen.
Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Hohe Decken, Holzdielen und die ökologische Holzständerbauweise schaffen ein natürliches, angenehmes Raumklima. Der großzügige Wohn /Ess /Küchenbereich mit Elektro und Holzofen bildet das Herzstück der Wohnung – ein Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt, ob beim gemeinsamen Kochen, gemütlichen Abenden am Feuer oder entspannten Stunden mit Blick ins Grüne.
Der große Balkon, der sich über drei Seiten erstreckt, eröffnet ein Panorama, das man selten findet: freie Sicht über die Landschaft bis hin zu den Schweizer Alpen. Der Garten zur Mitbenutzung bietet zusätzlichen Raum für Natur, Entspannung oder spielende Kinder.

Lage:
Laufenburg-Binzgen

Ausstattung:
• großzügiger Wohn /Ess- /Küchenbereich, Elektro und Holzofen
• ein großes und ein kleineres (Schlaf)-Zimmer
• Badezimmer, Wanne, Dusche
sowie Platz für Waschmaschine & Trockner
• separate Gästetoilette mit Fenster
• Balkon über drei Seiten mit Alpenblick
• Garten zur Mitbenutzung
• Carport inklusive
• Haustiere willkommen

Die Hausgemeinschaft ist jung, freundlich und legt großen Wert auf ein respektvolles, angenehmes Miteinander. Einkommensnachweis und SCHUFA-Auskunft erforderlich.
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Lage

79725 Laufenburg (Baden)
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Laufenburg (Baden)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,11 €/m² in Laufenburg (Baden).

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