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Dachgeschosswohnung in Blankenbach

Fast fertig - ruhig - sonnig - mit TOP-Ausstattung

63825 Blankenbach
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Kaltmiete
1.404 €
Zimmer
3
Fläche
104 m²
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Objekt-ID: 39328851

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 104.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 1.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.404 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 1.664 €
Preis/m²: 13,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

In unserem kleinen Mehrfamilienhaus (nur 6 WE) ist noch 1 Wohnung frei, für die wir nette Mieter/innen suchen, denen eine harmonische Hausgemeinschaft auch wichtig ist. Das Haus ist derzeit noch im Bau und wird zeitnah bezugsfertig!

Tendenz Luxus, damit meinen wir nicht Marmor oder vergoldete Wasserhähne, sondern - von A - Z:

Ausstattung:

Abstellraum: groß genug für viele Dinge, die nicht ständig gebraucht werden, komplett gefliest, zusätzliche Abstellflächen in den Schrägen und im Dach.
Bad: Mit 2 großen Fenstern, WC (Stromanschluss), Bidet, große ebenerdige Regendusche, Badewanne 80 x 180 cm, extra Infrarotheizung mit Handtuchhaltern, Platz für WM/WT. Außerdem Gäste-WC mit Fenster, LED.
Einbauküche: Schicke EBK der Firma Völker in U-Form (mit Kühl-Gefrierkombi, Induktion, Backofen, Geschirrspüler, Silgranit-WB und viel Stauraum) in warmweiß mit hellen Arbeitsplatten.
Fahrradkeller für Zweiräder / E-Bikes ist vorhanden – gut gesichert (Hörmann-Tür).
Fenster: 3-fach-verglast, innen weiß, außen silberfarben
Fliesen: komplett gefliest mit hellen 60 x 60 cm Fliesen, die zu (fast) jedem Einrichtungsstil passen
Kaminofen mit 2 verglasten Seiten auf Wunsch inklusive - das Modell suchen wir gemeinsam aus!
Stellplätze: Zwei Stellplätze gehören bei der größeren DG-Wohnung dazu (eine E-Ladestation ist machbar).

Technik & Co.

- Automatische Be- und Entlüftungsanlage
- Elektrische Jalousien auf 3 Seiten, E-Rollläden auf der Nordseite
- Erdwärme für niedrige Heizkosten
- Fußboden-Heizung
- KNX-System (Smart Home).
- Photovoltaik
- Wasserstation (in jeder Wohnung)

PS: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, am liebsten per E-Mail, bitte mit ein paar persönlichen Infos! Die Vermietung erfolgt provisionsfrei und direkt vom Eigentümer!

PSPS: Für Außendienstler, Viel-Urlauber und andere Mieter, die oft unterwegs sind, bieten wir gern Post- und Pflanzenservice an, evtl. auch (Klein)Tierbetreuung.
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Lage

63825 Blankenbach
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Blankenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,26 €/m² in Blankenbach.

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