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Penthouse in Aalen

Exklusive Penthousewohnung mit Dachterrasse & Wintergarten im Grauleshof in Aalen

Schellingstraße
73431 Aalen
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Kaltmiete
1.975 €
Zimmer
4.5
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 39328577

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 4.5
Größe: 180.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.975 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 2.275 €
Preis/m²: 10,97 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Wintergarten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 4,5 Zimmer Penthousewohnung mit ca. 180m² Wohnfläche vereint luxuriöses Wohnambiente mit modernem Komfort und bietet ein Zuhause für höchste Ansprüche. Großzügige Raumgestaltung, edle Materialien und durchdachte Details schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre über den Dächern der Stadt. Die Wohnung, die nach Umbau und umfangreicher energetischer Sanierung ab dem 01.02.2026 bezugsfrei wird, besticht durch eine hochwertige Ausstattung und eine großzügige Raumaufteilung.

Highlights der Wohnung:
- 3 Schlafzimmer – ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice
- Hochwertige Küche mit Gaggenau- Geräten und viel Stauraum
- Moderner Kachelofen mit Sichtfeuer, der stilvolle Gemütlichkeit und behagliche Wärme vermittelt
- Großer ca. 30m² Wintergarten mit viel Tageslicht und Wärme auch an kühlen Tagen – perfekt als Wohn- oder Ruhebereich
- Teilüberdachte ca. 90m² große Dachterrasse mit beeindruckendem Ausblick, ideal für entspannte Abende und repräsentative Empfänge
- Luxuriöses Badezimmer mit elegantem Schminktisch, 2 Waschbecken, großer begehbarer Dusche und Sprudelbadewanne für Wellness-Momente zu Hause.
- Zur Wohnung gehört eine Doppelgarage

Ein exklusiver, komplett ausgestatteter Weinkeller mit hochwertigen Weinregalen, Bar und Granit-Stehtisch lädt zu besonderen Genussmomenten ein und bietet zusätzlich großzügigen Stauraum.

Wohngefühl
Diese Penthousewohnung steht für Exklusivität, Ruhe und Privatsphäre. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und eine außergewöhnliche Architektur machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Mieter.

Haustiere sind in dieser Unterkunft nicht gestattet.
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Lage

Schellingstraße
73431 Aalen
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Aalen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,43 €/m² in Aalen.

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