Etagenwohnung in Köln-Ehrenfeld

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche befindet sich in einem voll renovierten Gebäude aus dem Jahr 1920 in Köln Ehrenfeld. Modernisierungen fanden zuletzt 2025 statt. Sie verfügt über ein Badezimmer und eine Küche. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab dem 11.01.2026 verfügbar. Haustiere sind nicht gestattet.
Neue Fenster mit Rolladen, im Bad neue Dusche und WC
Die Küche beinhaltet Herd/Backofen, Spüle, Spülmaschine und Schränke. Sie bleibt vom Vormieter stehen und geht nicht in das Eigentum des Mieters über. Es wird kein Abschlag bzw Möblierungszuschlag für die Küche erhoben.
Die Wohnung wird befristet für 3 Jahre vermietet, eine Verlängerung der Mietzeit ist nicht möglich, da die Wohnung danach für den Eigenbedarf benötigt wird. Daher kann die Küche genutzt werden, da für 3 Jahre oft der Kauf einer eigenen Küche nicht sinnvoll ist.
Einen Waschmaschinenstellplatz gibt es in der Waschküche im Keller. Sat Empfang ist bereits in den NK enthalten
Die beiden Räume liegen nebeneinander und sind ungefähr quadratisch
Immobilie steht unter Denkmalschutz und hat daher keinen Energieausweis
Angesichts der zu erwartenen Anfragenmenge werde ich nicht in der Lage sein auf jede Mail zu antworten