Etagenwohnung in Simmern/Hunsrück

*** HINWEIS zu den Fotos: Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben – alle Wände (außer in der Küche) werden in neutralem Weiß gestrichen. Die aktuellen Aufnahmen zeigen noch den Zustand vor der Renovierung. Sobald die Arbeiten abgeschlossen sind, werden die Bilder aktualisiert. ***


Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses in Simmern (ohne Aufzug) und überzeugt durch ihren modernen, bezugsfertigen Zustand. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hochwertiger Vinylboden in ansprechender Holzoptik zieht sich durch die gesamten Wohnräume und verleiht den Zimmern ein behagliches, wohnliches Ambiente. Die Räume sind hell und freundlich geschnitten und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Die moderne Einbauküche in elegantem Grau-Hochglanz lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Sie ist komplett ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube. Zahlreiche Ober- und Unterschränke bieten ausreichend Stauraum für Geschirr, Vorräte und Küchenutensilien. Ein separater Essplatz findet ebenfalls Platz in der Küche. Die komplette Einbauküche ist bereits im Mietpreis inbegriffen – Sie können also direkt einziehen, ohne sich um eine Küchenausstattung kümmern zu müssen.
Das geflieste Badezimmer ist modern und funktional gestaltet. Es verfügt über eine praktische Dusche, einen Waschtisch mit Unterschrank, einen Spiegel sowie einen Handtuchheizkörper, der für wohlige Wärme und trockene Handtücher sorgt.

Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern und Isolierverglasung ausgestattet, die für eine gute Wärmedämmung und angenehmes Raumklima sorgen. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Zentralheizung.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt. Von hier aus sowie vom Wohnzimmer genießen Sie einen wunderschönen Weitblick über die Dächer von Simmern und die grüne Hügellandschaft des Hunsrücks – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.

Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: Einerseits wohnen Sie hier ruhig und dennoch zentral. Die Innenstadt von Simmern mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen ist schnell erreichbar. Andererseits bietet die unmittelbare Nähe zur B 50 eine optimale Verkehrsanbindung in Richtung Koblenz, Mainz und Flughafen Frankfurt-Hahn.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Haus. Wer zusätzlichen Komfort wünscht, kann gegen Aufpreis eine Garage im Haus anmieten.