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Dachgeschosswohnung in Glückstadt

2,5-Zi.-DG-Whg. - frisch modernisiert - 5 min. per Fahrrad zum Bf. Glückstadt

Stolpmünder Str.
25348 Glückstadt
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Kaltmiete
459 €
Zimmer
2.5
Fläche
49.79 m²
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Objekt-ID: 39325575

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 49.79 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 459 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 9,22 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 124,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch ihren perfekten Grundriss: Alle Räume sind direkt vom Flur aus erreichbar - ideal für ein geordnetes, angenehmes Wohngefühl, auch mit mehreren. Die Wohnung verfügt über Zimmer zur Vorder- und Rückseite des Hauses sowie nach Süden, was für ausgewogene Lichtverhältnisse und flexible Nutzungsmöglichkeiten sorgt. Die Renovierungen befinden sich gerade im Abschluss. Zur Besichtigung sind voraussichtlich alle Arbeiten ausgeführt.

Besonders attraktiv für junge Familien oder Paare mit Platzbedarf: Das kleinere Zimmer eignet sich perfekt als Kinder-, Gäste-, Ankleide- oder Arbeitszimmer. Die neue Tischlerküche, das modernisierte Vollbad und der helle Boden in Holzoptik ermöglichen Wohlfühlen direkt nach Einzug. Dank Glasfaseranschluss ist auch das Arbeiten von zu Hause aus problemlos möglich. Das Bad ist mit einer Badewanne unter der Dachschräge ausgestattet. Es kann nicht im Stehen geduscht werden! Das müsste man im Sitzen tun oder gleich ein Bad am Abend nehmen.

Die eigene Gas-Kombitherme gibt Ihnen die volle Kostenkontrolle und günstiges Warmwasser jederzeit so viel Sie mögen.

Auf dem Dachboden und im Gemeinschaftsgarten stehen Wäscheleinen zur Verfügung, ein Fahrradkeller (auch für Kinderwagen geeignet) gehört zum Haus, und ein Verschlag auf dem Dachboden kann bei Bedarf günstig angemietet werden. Ein Hausmeister kümmert sich zuverlässig um Ordnung und Anliegen.

Hinweis: Die Fassade des Hauses ist optisch in die Jahre gekommen, die Wohnung selbst jedoch modernisiert und sofort bezugsbereit. Kein Balkon vorhanden.
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Lage

Stolpmünder Str.
25348 Glückstadt
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Glückstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,43 €/m² in Glückstadt.

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