Etagenwohnung in Freilassing

Wir vermieten ab 01.04.2026 diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in einem neuen Wohnkomplex (4. Obergeschoss mit Aufzug, Bj.2022) in der Münchener Str. 25, zentrale Lage von Freilassing.

Die klar durchdachten Grundrisse sowie die großzügigen Fensterflächen und der Balkon schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verbindet das moderne Wohnen mit einem außergewöhnlichen Bergblick und bietet somit ein luxuriöses Outdoor-Wohngefühl.

Der offene Wohn-, Ess- und Schlafbereich (mit separater Ankleide) sowie das Büro ist hell und einladend und bietet in allen Räumen direkten Zugang zum großen Balkon.
Die Wohnung verfügt über eine integrierte große Einbauküche, hochwertige Badewanne; separate bodengleiche Dusche sowie einen Spiegelschrank und ein Gäste-WC.
Die energieeffiziente Bauweise der Klasse A mit integrierter Fußbodenheizung und Klimaanlage und Holzparkettboden sind ideal für alle, die Wert auf Nachhaltigkeit legen.

Ein geschlossenes Kellerabteil, ein Fahrradraum und ein breiter Tiefgaragenstellplatz sowie ein Aufzug, der direkt aus der Tiefgarage zur Wohnung führt, bieten zusätzlichen Komfort und machen das Wohnkonzept barrierefrei und besonders attraktiv.

Beschreibung
• 4. Obergeschoss
• Barrierefrei
• Personenaufzug
• Energieeffiziente Klasse A und KFW 55

Innenbereich
• 1 Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Küche
• 1 Schlafzimmer mit separater Ankleide
• 1 Büro / Gästezimmer
• 1 Bad mit Wanne, barrierefreie Dusche und WC
• 1 Gäste-WC
• 1 kleiner Abstellraum
• hochwertige Fliesen- und Parkettböden (Fußbodenheizung mit integrierter Klimaanlage)
• Fenster mit dreifacher Wärmeverglasung
• elektrische Rollläden

Außenbereich
• Balkon
• geschlossenes Kellerabteil
• 1 Tiefgaragenstellplatz
• Gästeparkplätze
• Fahrradraum