Etagenwohnung in München-Untermenzing

Sehr schöne gemütliche und helle 2,5 -Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² im 2.OG gelegen in ruhiger Lage in München Untermenzing, Francestraße 31 mit guter Verkehrsanbindung.

Diese hübsche charmante Wohnung bietet durch die gute quadratische Raumaufteilung und den großzügigen Balkon beim Wohnzimmer mit einer hellen Wohnküche ein sehr gutes Gesamtpaket für eine berufstätige Einzelperson. Das Bad mit Fenster, ein großzügiger Keller mit Fenster runden die hübsche Wohnung ab. Es wurde Laminat in Holzdielenoptik verlegt, in der Küche ein praktischer PVC in Natursteinoptik.
Attraktiver Wohnbereich mit ca. 14 m² und Balkon (Westseite, Sonne am Nachmittag), Schlafzimmer mit ca. 11 m², helle Wohnküche mit ca. 13 m² (Ostseite, Sonne am Vormittag), freundliches Bad/WC mit Fenster und weiß/blauen Fließen.
Durch den fast quadratischen Grundriß der Zimmer wirken die Zimmer großzügig und hell.

Preisinformationen
Die monatliche Kaltmiete beträgt 840-. Die monatl. Nebenkosten-/Heizkostenvorauszahlung beträgt 160,-. Bei Übergabe der Wohnung ist eine Kaution in Höhe von 3 Nettomieten (2.520,-) und die erste Warmmiete (1000,-) zu entrichten. Von Privat - Keine Provision.

Weitere Bedingungen
Die Wohnung wurde ursprünglich aufwendig renoviert, deshalb: Nichtraucherwohnung + keine Haustiere. Diese Wohnung wird nur an eine berufstätige Einzelperson oder ein berufstätiges Paar vermietet. Der Mieter benötigt eine Private Haftpflichtversicherung um eventuelle Schäden während der Mietzeit decken zu können.