Erdgeschosswohnung in Rot an der Rot

Diese großzügige und gepflegte 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und besondere Ausstattungsmerkmale. Mit ca. 136 m² Wohnfläche bietet sie reichlich Platz für Paare oder Familien mit Anspruch an Komfort und Wohnqualität.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 2025 umfassend renoviert, wodurch sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand präsentiert.
Die Außenanlagen sowie der Gartenbereich sollen im laufe des Jahres 2026 überarbeitet werden, wodurch das Wohnumfeld zusätzlich aufgewertet wird.

Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten, der ganzjährig als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Von hier aus gelangen Sie in den kleinen eigenen Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt. Optional steht zudem ein größerer Garten zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt des Weiteren über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC, was insbesondere im Alltag zusätzlichen Komfort bietet. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein traditioneller Kachelofen sorgt in der kalten Jahreszeit für eine angenehme Wohnatmosphäre und ergänzt die moderne Geothermie-Wärmepumpenheizung.

Zusätzlichen Stauraum bieten eine Speisekammer mit direktem Zugang von der Küche, ein Kellerabteil sowie eine Waschmaschinenmöglichkeit im Keller. Ein Außenstellplatz für den PKW ist vorhanden und kann angemietet werden.

Die Ausstattung ist als normal bis gehoben einzustufen. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten Zustand und wird ab dem 01.02.2026 bezugsfrei.