Dachgeschosswohnung in Werdohl

3 Zimmer- DG- Wohnung in einem ruhigen 3 Fam.- Haus, bevorzugte Wohngegend, ruhig aber stadtnah in einer Sackgasse gelegen, nach Absprache zu vermieten.

Bezugsfertig.

Die Wohnung ist mit modernen Möbeln ausgestattet, auf Wunsch können Sie die Wohnung auch individuell mit eigenen Möbeln gestalten oder ergänzen.

Siehe Fotos.

Vorzugsweise wird die Wohnung an Pendler oder an eine Einzelperson, Nichtraucher vermietet.

Die Wohnfläche beträgt 60m², die Grundfläche ist aber deutlich größer.
Der funktionale Grundriss spricht für sich, die Zimmer sind geräumig und hell angeordnet:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleines Arbeitszimmer, geräumige Wohnküche, Diele, Bad.

Die neuwertige Einbauküche ist ausgestattet mit Spülmaschine, Herd mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube, Abluft nach draußen, Backofen, Kühlschrank und Mikrowelle.

Die Wohnung wird mit einer neuen hochmodernen Flächenspeicherheizung geheizt, die energiesparend per App individuell gesteuert wird.
Einbau 01/2026.

In der Wohnung befindet sich ein eigener Wasserzähler, sowie doppelverglaste Fenster mit Rolläden.

Für die Waschmaschine, auch für einen Trockner steht ein Platz in der Waschküche zur Verfügung. Auch hier ist ein separater Wasserzähler und eigener Stromzähler vorhanden.

Zusätzlich bietet der große Dachboden viel Stauraum zur alleinigen Nutzung.

Nebenkosten 85 € monatliche Vorauszahlung.
Heizkosten nach individuellem Verbrauch.

Wir freuen uns auf Ihre Zuschrift und vereinbaren gerne ein Besichtigungstermin mit Ihnen.