Sonstige mieten in Weilheim in Oberbayern

Es handelt sich um eine in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus (ca. 185 qm Wohnfläche) mit Gewerbeanbau (ca. 225qm Nutzfläche) aus dem Jahre 1980, das ca. 1994 im Bereich des Gewerbebetriebes im Erdgeschoss erweitert wurde. Das Haus besteht aus Keller-, Erd- und Obergeschoss und einem Spitzboden, der über eine Zugtreppe betreten werden kann.
Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich Windfang, WC, Diele, Küche, Esszimmer, Büro und ein Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer, ein Büroraum, Diele, Bad, und Dusche untergebracht.
Im Keller sind zwei Räume wohnraumähnlich nutzbar.
Der Bereich des Gewerbebetriebes besteht im Erdgeschoss aus einer großen Werkstatt mit Nutzung als Ausstellungsraum, Büro, einer Küchenzeile mit zwei WC-Vorräumen sowie Herren- und Damen-WC. Über dem Büro- und ehemaligem Werkstattraum besteht Zugang zu zwei Galerien.
Der Gewerbebetrieb kann über insgesamt zwei Zugangstüren begangen werden. Der Kellerbereich wird über eine an der Ostseite befindliche Zugangstüre vom Erdgeschoss betreten. Dort befindet sich ein Lagerraum mit angrenzendem Sanitärbereich, bestehend aus Vorraum, Dusche und WC.
Der Kellerbereich von Betriebswohnung und Gewerbebetrieb ist räumlich miteinander verbunden.